上海市调整公积金政策(上海公积金是怎么调整的)

一、上海公积金是怎么调整的

1、上海的公积金调整主要涉及缴存基数和比例的变化，每年七月一日都会进行一次调整。

2、单位需按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径，计算并确定职工的月平均工资，以此作为该职工住房公积金的缴存基数。缴存基数有上下限规定，例如2025年度缴存基数上限在公布前按2024年度上限（36921元）执行，公布后则按新公布的上限执行；下限为2690元。对于完成基数调整且填报的缴费工资大于上限的职工，市公积金中心会根据新上限自动重新核定基数。缴存比例调整：

3、单位在核定职工住房公积金月缴存额时，需选择相应的缴存比例。具体的缴存比例根据单位情况和政策规定确定。调整流程：

4、单位需按实填写职工上一年月平均工资，选择缴存比例，并确认提交，完成基数调整。调整结果可通过相关办理渠道查询，如上海住房公积金网、一网通办等线上渠道，或建设银行住房公积金业务网点等线下渠道。其他调整：

5、除了缴存基数和比例，上海的公积金政策还可能在贷款政策、提取规则、缴存机制等方面进行调整。具体政策变化需关注市公积金中心发布的最新通知，以确保及时了解并适应新的公积金政策。

二、上海2025年公积金调整的政策

上海2025年公积金调整的政策主要包括以下内容：

自2025年7月1日起，上海市将开展2025年度（2025年7月~2026年6月）住房公积金基数调整工作。

末次缴存月份为2025年6月的单位应办理基数调整，单位需按实填写职工上一年月平均工资，并选择缴存比例进行提交。

在2025年度缴存基数上限公布前，缴存基数上限按2024年度上限（36921元）执行；公布后则按新上限执行。

对于完成基数调整且填报的缴费工资大于36921元的职工，市公积金中心将根据新上限自动为其重新核定基数，并通知单位。

自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%。

同时，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款执行新利率。

2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。

此外，上海市还发布了关于住房公积金支持老旧电梯更新、灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法等一系列政策通知，以进一步完善和优化公积金制度。具体政策细节和执行情况，建议咨询上海市公积金管理中心或访问其官方网站进行了解。

三、上海住房公积金每年几月份调整

1、上海市住房公积金缴存基数在每年的六月份调整，七月份开始执行。

2、举例:自2017年7月1日起，上海市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。

3、注：2017年7月1日至2018年6月30日的住房公积金的缴存基数调整依据是根据2016年的月平均工资。

4、按照国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》的有关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会第57次会议审议通过《关于2018年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》。

5、《通知》明确，2018年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2018年7月1日起开始调整，职工住房公积金的缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。

6、为进一步改善营商环境，方便和优化单位办理环节，逐步与社保基数调整时间同步，2018年度住房公积金缴存基数的申报时间从7月提前到4月起，各单位可从2018年4月下旬起登陆上海公积金网的基数调整专栏办理。

7、《通知》指出，2019年度住房公积金缴存基数调整从2019年1月至3月申报缴存基数，4月起调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限，请各单位注意提前做好经费和预算安排，与社保明年基数调整工作在时间上同步安排，切实维护缴存职工合法权益。

8、为落实2018年4月4日国务院常务会议提出的“将阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策期限延长至2020年4月30日”的要求，以及住建部执行国务院常务会议决定的具体措施精神，2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，原则上缴存比例为各7%。

9、企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形，选择各5%或各6%缴存比例，但应当通过集体协商，形成调整住房公积金缴存比例的专项协议，并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过，市公积金管理中心不再审批。

10、《通知》强调，各缴存单位应当按时足额缴存住房公积金，市公积金中心对选择降低缴存比例的单位加强事中和事后监管，切实维护职工合法权益。

11、2018年度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元，月缴存额下限为322元。

12、补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为5136元，月缴存额下限为322元。

13、参考资料:人民网▬上海2018年度住房公积金公布

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