上海外地买房提取公积金条件(上海公积金在外地买房怎么提取)

一、上海公积金在外地买房怎么提取

上海公积金在外地买房时，可以按照规定进行提取。职工需要准备相关材料，并按照公积金管理中心的要求进行申请和审核。

1、购房合同或协议原件及复印件：这是证明职工在外地购房行为的关键文件，需要包含详细的房屋信息、购房金额以及买卖双方的基本信息。

2、购房发票或收据原件及复印件：这是证明职工已经支付购房款项的重要凭证，需要确保发票或收据的真实性和有效性。

3、身份证原件及复印件：这是职工身份的证明，用于核实职工的身份信息和公积金账户情况。

4、公积金提取申请表：职工需要填写完整的公积金提取申请表，并按照要求加盖单位公章或个人签字。

1、携带上述材料前往上海公积金管理中心或其指定网点进行申请。

2、工作人员会对提交的材料进行审核，核实购房行为、购房金额以及职工公积金账户情况等信息。

3、审核通过后，公积金管理中心会按照规定的提取比例和金额进行办理。

1、职工在申请公积金提取前，需要确保自己的公积金账户处于正常状态，没有欠缴或冻结等情况。

2、购房行为需要符合当地政策和规定，否则可能会影响公积金提取的办理。

3、职工在提取公积金后，需要按照规定用途使用，不得挪作他用。

上海公积金在外地买房时，职工需要准备相关材料并按照公积金管理中心的要求进行申请和审核。在提取公积金后，需要按照规定用途使用，确保公积金的合规性和有效性。

“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。”

二、上海公积金提取新政 外地买房如何提取

1、 2017年2月10日，为了加强住房公积金提取审核，上海市出台新政规范了公积金提取范围及条件。很多购房者十分关注在上海市之外购房如何提取公积金，小编带您一起来看。

2、如购房者购买的是外省市拥有所有权自住住房，且该住房在购房者本人或配偶或直系血亲户籍地的，在申请提取住房公积金时，市公积金中心如果在规定的调查核实时间内未收到有关部门回复的，将准予办理提取手续。但市公积金中心在事后复查中一旦发现存在违法违规提取公积金行为的，将按照《通知》规定追究购房者的相关法律责任。

3、购买外省市非本人或配偶或直系血亲户籍地住房的，与购买户籍地住房的区别在于，如果市公积金中心不能获取房屋交易真实性确认，或者经核查房屋交易不属实的，则职工不得提取住房公积金。

4、三、离职后，到外省就业如何提取公积金

5、如果职工离职且劳动关系迁出上海市后，已与外省市的单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，且在上海市没有未偿清的住房公积金贷款以及未终止的约定提取业务的，可以到市公积金中心的网点办理账户转移手续，将住房公积金账户资金划转到工作城市设立的住房公积金账户内，以便职工在外省市能继续享有当地的住房公积金购房提取、购房贷款、租房提取等住房消费使用。

6、如果职工在外省市单位虽然已经建立劳动关系，但单位尚未为职工设立住房公积金账户的，那么职工在本市的住房公积金账户将进行封存处理。待单位为职工设立住房公积金账户后，可以申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合上海市住房公积金提取条件的，可以按规定办理提取手续。

7、四、离职后，回老家待业如何提取公积金

8、如果职工回老家暂不工作，在上海市的住房公积金账户将进行封存处理。待职工与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户后，可申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合上海市住房公积金提取条件的，例如在老家所在城镇购买自有产权房，可以按《通知》规定办理提取手续。封存期间，账户资金按人民银行公布的一年期存款利率享有利息，并享有上海市公积金中心定期发送的账户信息服务。

9、（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

三、外地买房如何提取上海公积金

上海公积金外地买房攻略是无数想要在上海公积金外地买房的外地人所关心的话题，外地人因为不具有上海的户口，在购房的方面是无法拥有上海本地人的优势，特别是在楼市的调控政策之下，“限购令”的出台又给外地人买房提取上海公积金政策层面增加了一重困难。那么外地买房提取上海公积金的攻略有那些？请听小编为您解答外地买房提取上海公积金政策。

上海公积金外地买房的政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

上海公积金外地买房的政策拥有1套及以上的住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年之内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

最新《通知》的规定里职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

结语：因此，从以上就可以看出，相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的条件，那么外地买房提取上海公积金不再是一个梦。希望小编为您解读的上海公积金外地买房攻略能帮助到您。

（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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