上海农村自建房公积金提取条件最新(农村自建房提取公积金贷款有哪些条件)

一、农村自建房提取公积金贷款有哪些条件

1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。

3、夫妻双方在公积金中心没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。

4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期，累计6期以上不良记录)。

6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

1、申请贷款前不要动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：无论您多么迫切希望无债一身轻，在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷困难可寻找身边的银行：对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。

4、贷款期出租住房需告知租户：无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后要撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、保存借款合同和借据：申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

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二、农村自建房住房公积金个人怎么提取

一、农村自建房住房公积金个人怎么提取

1、农村自建房住房公积金个人提取方法如下：

（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》；

（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份；

（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单并请银行盖章；

（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；

（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、申请公积金贷款的条件是什么

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月或6个月以上；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

三、农村自建房住房公积金怎么提取自建房能用公积金贷款吗

一、农村自建房如何提取住房公积金

想要提取农村自建房的住房公积金，需要按照以下步骤进行：

1.由单位财务或劳资部门开具《住房公积金支取申请表》。

2.提交身份证原件及一份复印件，若提取配偶的公积金，还需提供结婚证和户口本原件及一份复印件。

3.提交借款合同，并到贷款银行的贷款部门打印上一年度的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月），并请银行盖章。

4.若使用存折还款，需提供还款存折及一份存折复印件；若使用银行卡还款，需提供由银行柜台打出的最近一年银行卡明细一份。

5.到贷款银行的贷款部门签署《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

提取公积金之前，需确保个人账户内有足够的余额，且最低缴纳月份超过六个月。在提取时，账户内应保留至少200元。不同城市对公积金提取可能有年限要求。例如，离职超过两年的员工可以提取前公司缴纳的全部公积金。离职时，公司通常会提供公积金证明表。员工需向当地公积金提取办事处提交公积金提取申请表，并提供相关收入证明。具体要求可咨询当地相关部门。如需提取公积金用于租房或购房，应携带相关合同，以便加快办理流程。

三、自建房是否可以使用公积金贷款

自建房可以使用公积金贷款。提取住房公积金的频率根据付款方式不同而有所区别：

1.一次性付款购买自住住房，每年可提取一次。

2.贷款或分期付款方式，每季度可提取一次。

3.房租超出家庭工资收入一定比例的，每年3月和4月可办理提取。

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