上海公积金是百分之七吗(上海公积金12%还是7%)

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一、上海公积金12%还是7%

1、住房公积金的缴存主要是按照《国务院住房公积金管理条例》的规定执行，各地可以根据自己的实际情况，制定住房公积金管理办法或是规定。上海市住房公积金方面的管理制度包括了《上海市住房公积金管理若干规定》、《上海市住房公积金缴存管理办法》等。

2、按照《上海市住房公积金缴存管理办法》的规定，上海的机关事业单位、企业职工要缴存住房公积金，个体工商户和灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，也就是说，在上海市几乎所有的人都是可以缴存住房公积金的。

3、上海市除了住房公积金以外，还有补充住房公积金。根据上海市住房公积金管理委员会《关于2021年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》精神，2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。

4、缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至5%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

5、从全国的范围来看，很多地方规定的最高缴存比例是12%，最低不能低于5%，可以在5%到12%的范围之内由用人单位和职工自主决定。上海把住房公积金分为住房公积金和补充住房公积金，其目的还是为了最大限度地减轻用人单位的缴费成本。住房公积金属于强制性缴纳，补充住房公积金则是属于自愿缴纳。

6、住房公积金的缴存分为缴存基数和缴费比例两个部分，缴存基数乘以缴存比例，就是单位和职工当月实际缴存住房公积金的金额，单位和职工个人按照同比例缴纳，单位缴存部分和个人缴存部分，全部归职工个人所有。

7、按照上海市住房公积金管理委员会的通知精神，各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。

8、自2021年7月1日起，上海市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。2021年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

9、住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。最高缴存基数是按照上海市上年度职工月平均工资的三倍来计算的，最低缴存基数是按照上海市城镇职工最低职工标准来计算的。

10、住房公积金的缴存基数如果按照每月31014元来计算，缴存比例按住房公积金的最高7%，补充住房公积金按照最高5%来计算，实际就是最高缴存比例是12%。如果在上海工作，每月住房公积金最高只能缴纳3722元，加上单位部分就是7444元。

11、如果住房公积金和补充住房公积金按照2480元来计算，住房公积金缴存比例按照最低的5%，补充住房公积金按照1%计算，总的缴存比例为6%，职工个人每月最低缴存住房公积金149元，加上单位缴存部分每月住房公积金为298元。

12、如果单位和个人只缴纳住房公积金，不缴纳补充住房公积金，按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4342元，缴存下限为348元；如果按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3102元，缴存下限为248元。

13、综上所述，在上海除了住房公积金以外，还有补充住房公积金。按照2021年的规定，住房公积金的缴存基数的上限为31014元，缴存下限为2480，住房公积金的缴存比例为5%至7%，补充住房公积金的缴存比例为1%至5%。

二、上海公积金比例为什么只有7% 上海公积金比例有多少

上海公积金缴存比例为5％-12％，如果上海公积金缴存比例7%，属于合理区间。住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

公积金、商业组合贷款办理方法：

1、向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款申请。

2、按银行要求提供相应贷款资料。

3、贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。

4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》。

7、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。

公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

住房公积金管理中心履行下列职责：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

三、上海公积金5%和7%的区别

1、《补充通知》内容中反映的意思则有所区别：第一，取消原则上缴纳比例为7%的要求，在5%至7%的范围选择缴纳都是正常的的；第二、只要在5%至7%的范围缴纳，对单位的性质和经营情况不设任何前置条件；第三、是缴纳5%、6%还是7%，由单位自主确定，不要求通过集体协商和形成专项协议，也不过职代会（职工大会）表决通过，当然更不必市公积金管理中心审批；第四、对于申请降低缴存比例在5%以下的，则需要符合条件的生产经营困难企业，且需要职代会或工会通过，最后由市公积金管理中心审批。2018年6月20日的发布的《补充通知》把缴存比例5%至7%是一个选择区间，不属于降低缴存比例范畴，不强调民主程序，也不需要行政审批，单位自主确认就行。

2、位在5%至7%范围内确定公积金缴存比例，并不需要经职代会表决通过程序。

3、单位“自主确定”公积金缴存比例，需要通过职代会的民主程序吗？根据《上海市职工代表大会条例》规定，职代会的职权有：审议建议、审议通过、审查监督、民主选举、民主评议。与此相关的内容可能涉及审议建议、审议通过、审查监督三项，逐一进行分析：

4、（一）关于审议建议。《上海市职工代表大会条例》规定，企事业单位制订、修改、决定直接涉及职工切身利益的规章制度或者重大事项，以及改革改制中职工分流安置、经济补偿等劳动关系变更的方案，应当向职工代表大会报告，接受职工代表大会审议，并通过职工代表大会听取职工的意见和建议。这一规定与《劳动合同法》第四条规定一致，主要说民主程序的问题。调整公积金缴存比例，算不算重大事项？算！但问题是规范性文件规定了单位可以在5%至7%的比例范围内选择，单位选择降低成本将公积金比例确定为5%，员工建议维持7%，单位能否不同意员工的意见？可以，单位可以说了算！审议建议是程序性要求，并不能改变单位可以自主确定比例的实质内容。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。