上海公积金新政策2020年？上海公积金提取条件2020

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一、上海公积金提取条件2020

1、（一）购买拥有所有权自住住房的；

2、（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

3、（三)偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

4、（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

5、（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

6、（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

7、（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

8、（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

9、（十一）国家和本市规定的其他情形。

10、法律依据：《上海市住房公积金提取管理办法》第七条

11、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

12、（一）购买拥有所有权自住住房的；

13、（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

14、（三)偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

15、（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

16、（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

17、（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

18、（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

19、（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

20、（十一）国家和本市规定的其他情形。

二、2021上海公积金贷款政策

法律分析：央行上海总部与上海银监会联合发布上海楼市个人住房贷款调控政策，其中二套房利率上浮10%。文件规定，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，其首付款比例不低于70%，上述情况利率均按不低于基准利率1.1倍执行。

法律依据：《关于2021年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》一、缴存基数及其计算口径。各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应当在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。自2021年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。2021年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2021年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。

二、缴存比例。（一）住房公积金缴存比例，2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%（取整数值）。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。（二）补充住房公积金缴存比例：缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%（取整数值），具体比例由各单位根据实际情况确定。（三）住房公积金降低缴存比例或缓缴：符合规定情形的企业，可以按照《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）等相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

三、月缴存额计算。住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

四、月缴存额上下限（具体见附表）。（一）2021年度月缴存额上限：住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4342元。补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3102元。（二）2021年度月缴存额下限：住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为348元。补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额下限为248元。此外，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上下限参照执行。

五、办理注意事项：为进一步优化营商环境，2021年度基数调整采用网上调整为主的方式。各单位在完成2021年6月的住房公积金汇缴后可以选择以下渠道及时办理年度基数调整：1.单位可以从6月起登陆上海“一网通办”平台“税费综合申报”栏目办理申报，待月缴存上下限公布实施后完成调整，单位可以登录平台查询结果。单位在7月登陆平台办理基数调整的，可以实时查询结果。2.单位也可以从7月起登录上海住房公积金网基数调整专栏办理。30人以下无补充住房公积金账户的单位还可以通过手机登陆基数调整专栏办理。市公积金中心将与社保部门数据共享，企业在办理住房公积金基数调整时，无需重复填写职工月平均工资信息。单位完成年度基数调整后应当及时汇缴7月的住房公积金。在同一住房公积金年度内单位因需要可以变更缴存比例。

三、公积金提取新规2020上海

2020年上海公积金提取新规如下：

1、住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：

（1）离退休或已到达法定退休年龄的个人。

（2）死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。

（3）户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

（4）出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

（5）非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2、2020年上海公积金续费提取条件：

（1）职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；

（2）租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；

（3）租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

以上就是关于公积金第二次到账的相关内容，希望能对大家有帮助！

上海公积金新政策2020年和上海公积金提取条件2020的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！