上海公积金新政2020年7月1日起实施 公积金新政2021年7月1日起实施

大家好，如果您还对上海公积金新政2020年7月1日起实施不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享上海公积金新政2020年7月1日起实施的知识，包括公积金新政2021年7月1日起实施的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、公积金新政2021年7月1日起实施

1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业的长期住房储蓄，住房公积金其实不属于社会保障，但也是一项重要的福利，所以公积金对购房者非常重要，那么公积金新政2021年7月1日起实施，2021年公积金的最新规定有哪些呢？下面就来一起看看吧。

2、目前的社会保险总共来说分为两大类：

3、(1)职工社会保险:这种社会保险包括职工养老保险、职工医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。主要面向外来务工人员，也是我们平时找工作讲的“五险一金”中的五险之一。

4、(2)居民社会保障:这种社会保障只包括两种:居民养老保险和居民医疗保险，主要针对的是没有特定工作单位的人，如自由职业者或农村农民。

5、从2021年开始，取消一次性社保。企业不缴纳社保可以在劳动仲裁中一次性缴纳，缴纳社保的被保险人很难再次一次性缴纳。

6、有规定也会有例外，但这种情况可以用特殊的方式处理.

7、(1)城乡居民缴纳养老保险不满15年的，到60岁时可以一次性补缴，否则不领取，但补缴期限最长不得超过15年。

8、(2)企业未按时足额缴纳职工社保的，职工可以依法维权，要求企业补缴社保。

9、(3)离职后，如果社保断款不超过3个月，一般允许补发，但如果超过6个月，也据说要参照我们当地的政策。

10、什住房公积金:住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业以及其他城市企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工的长期住房储蓄。

11、住房公积金其实不属于社会保障，但也是一项重要的福利。它允许我们申请优惠住房贷款，买房，租房等。《劳动法》明确规定，公司必须为其员工缴纳社会保险。公积金以前并不是强制性的，但在2021年的新《公积金管理条例》中，公积金也被列为强制性缴纳的范围。

12、自从1994年实施公积金制度以来，2011年才允许公积金缴纳房租，2013年允许公积金支付医药费，可见公积金的使用范围越来越广了。很多人对公积金的认识还是停留在买房上，认为公积金应该废除，不过住建部就出台“新规”称，将会改革和完善公积金制度，将会大幅提高公积金制度覆盖面，还要改善监督服务。可见，短期内取消公积金是不现实的，为了防止公积金变成“存款”，很多城市也在转变职能，加快推动公积金贷款业务。

13、一是缴存比例。单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1％的整数倍。

14、二是缴存基数，职工个人住房公积金缴存基数调整为2019年职工个人月平均工资。工资按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算。2020年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2020年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。缴存基数不低于本市现行最低工资标准2100元，不高于本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。

15、三是降低缴存比例或缓缴。缴存住房公积金确有困难的单位，可向我中心提出降低缴存比例（低于5%）或者暂缓缴存2020年7月至2021年6月期间的住房公积金，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或者恢复缴存、补缴缓缴期间的住房公积金。

16、四是补缴。因疫情防控需要未能办理缴存登记、按时缴存住房公积金等业务的单位，应在疫情防控措施解除后3个月内办理补缴，补缴完成后，补缴月份视同连续缴存。自愿缴存人员可参照执行。

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二、住房公积金有新变化,7月1日起执行

7月1日起，多地住房公积金政策有新变化，具体如下：

广东佛山：公积金缴存余额倍数调至16倍

调整内容：6月22日，佛山市住房公积金管理中心发布通知，将公积金缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍，自2024年7月1日起施行，有效期5年。

影响：作为贷款额度计算公式中的乘法项，缴存余额倍数直接关系到公积金个人贷款可贷额度。在其他贷款条件不变的情况下，大幅提高公积金贷款的可贷额。例如，单缴存职工缴存满3年且缴存余额达2.5万元，最高贷款额度可达60万元；双缴存职工符合贷款条件，主借款人缴存满3年且双人累计缴存余额达4.2万元，最高贷款额度可达100万元。其他规定：实行差别化贷款，不同缴存时间对应不同的最高贷款额度，夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的，缴存时间的认定以主借款申请人为准。

佛山市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按大于等于36个月认定。

满足购买首套自住住房达到二星级以上绿色建筑标准、已认定为装配式建筑项目、属于多孩家庭（三孩以上）其中一种情况的，最高贷款额度上浮10%。

甘肃兰州调整内容：6月24日，兰州住房公积金管理中心发布通知，自2024年7月1日起执行新的缴存基数和缴存比例。单位缴存住房公积金的职工，缴存基数调整为本人上年度月平均工资；灵活就业人员的缴存基数调整为本人上年度月平均收入。

缴存基数上下限：最高不得超过兰州市2023年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资9251.17元的3倍，即27753.51元；最低不得低于省政府最新发布的各区、县最低工资标准，兰州新区、城关区、七里河区、安宁区、西固区、红古区为2020元，永登县、榆中县、皋兰县为1960元。

缴存比例：单位缴存住房公积金的职工，基本缴存比例仍为单位12%，个人9%；新开户单位的住房公积金单位缴存比例和个人缴存比例均最高不得超过12%，最低不得低于5%。灵活就业人员无单位缴存部分，缴存比例统一为10%。

湖北黄冈调整内容：6月12日，黄冈市住房公积金中心印发通知，将于2024年7月1日至2024年7月31日对住房公积金缴存基数进行调整，调整后的缴存基数执行期间为2024年7月1日至2025年6月30日。

缴存基数测算方式：职工上一年度工资总额÷12；月缴存额按照职工本人上年度月平均工资基数据实测算、申报、审批，单位为职工缴存的住房公积金与个人月扣缴额相等。

缴存基数上下限：单位对职工住房公积金月缴存基数上限为22619元（单边），每月缴存额上限为2714元（单边），下限为180元（单边）。新市民及其他灵活就业人员缴存下限可以执行100元缴存标准（单边）。

江西南昌调整内容：7月1日起，南昌调整2024年度（2024年7月1日至2025年6月30日）住房公积金缴存基数，缴存基数和缴存比例的调整业务均在网上渠道办理。

缴存基数规定：各缴存单位应以2023年（2023年1月1日至2023年12月31日）职工本人月平均工资作为2024年度住房公积金缴存基数，缴存基数不高于南昌市2023年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即27752元。

缴存比例及月缴存额上下限：新设立的单位，可在5%至12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例。困难企业可根据生产经营情况，在住房公积金缴存年度内每年申请调整一次住房公积金缴存比例，缴存比例可在5%至12%之间自主确定。2024年度住房公积金月缴存额上限为6660元（含单位、个人部分），下限260元（含单位、个人部分）。

河北石家庄：调整住房公积金提取条件

调整内容：6月18日，石家庄住房公积金发布了《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》，自2024年7月1日起施行。提取条件：职工有下列情形之一的，可以申请提取其住房公积金账户内存储余额：职工本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的；

购买、建造、翻建、大修自住住房的；

未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的；

离休、退休或灵活就业人员达到法定退休年龄的；

被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；

职工与单位解除或终止劳动关系且账户封存状态满半年未继续缴存的；

被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的；

参军、上学，并与单位终止劳动关系的；

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的。

租房提取住房公积金额度：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在市内四区、高新区及职工缴存所在县（市）区无自有住房且租赁住房的，可每月提取一次住房公积金：租住本市公共保障房的：职工及其配偶在租房期间，提取金额不超过本合同期内已付的租金。

租住其他住房用于自住的：同一自然年度累计提取金额不超过本市住房公积金管委会公布的额度上限。

三、公积金缴存基数新调整,7月1日起执行!

1、多地自2025年7月1日起调整住房公积金缴存基数，具体调整情况如下：

2、广东佛山缴存基数：上限为28959元（相比2024年上调189元），不得高于佛山市2024年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍；下限为2080元（相比2024年上调180元），不得低于佛山市在岗职工最低工资标准。

3、单位职工：单位和职工个人缴存比例下限均为5％（已降低缴存比例单位除外），上限均为12％，取1%的整数倍，且职工个人缴存比例应不低于单位缴存比例。

4、灵活就业人员：缴存比例下限为10％，上限为24％，由灵活就业人员自行选择并取2%的整数倍。

5、单位职工：个人月缴存额上限为3475元（四舍五入取整数），单位月缴存额上限为3475元（四舍五入取整数），月缴存额上限合计为6950元；住房公积金个人月缴存额下限为104元，单位月缴存额下限为104元，月缴存额下限合计为208元。

6、灵活就业人员：月缴存额上限为6950元，下限为208元。

7、各缴存单位、灵活就业人员应在2025年12月31日前根据如实申报的原则完成2025年度住房公积金缴存调整工作，并依时足额缴存住房公积金。

8、单位职工、灵活就业人员缴存基数、缴存额低于下限标准的，应在2025年7月31日前（含当日）按规定予以调整，以免影响正常缴存。

9、揭阳缴存基数：单位和职工（包括个人自愿缴存者）缴存住房公积金的月工资基数上限不超过22596元，高于上限的按此上限计算；月工资未超过以上限额的，缴存住房公积金按实际工资额和规定的比例执行。月工资基数下限不低于揭阳市现行最低工资标准1750元，广东省企业职工最低工资标准另有调整的，从其规定。

10、湖北十堰住房公积金缴存基数：上限为25105元；茅箭区、张湾区缴存基数下限为1950元，其他县（市）区下限为1800元。在堰中央和省管企业、垂管单位在调整2025年度住房公积金基数上限时可参照武汉市标准执行。住房公积金缴存比例：缴存单位可在5%—12%的缴存比例区间内，自主确定缴存比例，单位和职工的缴存比例须一致。其中，机关事业单位缴存比例为单位和职工各12%；灵活就业人员缴存比例可在10%至24%区间内自主确定。办理时间：2025年7月1日至8月31日。福建泉州上限标准：2025年泉州市职工（含灵活就业人员）住房公积金最高月缴存工资基数：95586元÷12×3= 23897（元）。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为：23897×12%+ 23897×12%= 5736（元）（四舍五入）。

11、市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准2195元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为：2195×5%+ 2195×5%= 220（元）（四舍五入）。

12、安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准2045元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为：2045×5%+ 2045×5%= 204（元）（四舍五入）。

13、宁德缴存基数调整年度：本次住房公积金缴存基数调整核定年度为2025年度（2025年7月1日至2026年6月30日）。

14、缴存基数计算口径：宁德市2025年度单位及其职工住房公积金最高月缴存基数调整为26901元（根据统计部门公布的2024年宁德市城镇非私营单位就业人员平均工资的3倍），最高月缴存限额为6456元（单位和个人各3228元）。蕉城区、福安市、福鼎市单位及其职工住房公积金最低月缴存工资基数为2045元，月缴存额的“保低”标准分别为204元（单位和个人各102元）；霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县单位及其职工住房公积金最低月缴存工资基数为1895元，月缴存额的“保低”标准分别为190元（单位和个人各95元）。

15、缴存基数调整时间：年度基数调整办理时间为2025年7月1日—8月31日。超过时间系统将自动关闭年度基数调整功能。

16、陕西西安缴存基数调整对象：西安地区的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体均应为其在职职工按月、及时、足额缴存住房公积金，并按要求完成缴存基数调整。在职职工是指在单位工作并由单位支付工资的各类人员，包括与单位签订劳动（聘用）合同或形成事实劳动关系的人员。缴存基数调整时间：西安地区2025年度住房公积金缴存基数调整工作自2025年7月1日起调整，各缴存单位应根据职工工资变动情况核定调整一次。在一个缴存年度内，原则上缴存基数只能调整一次。调整后的缴存基数执行期间为2025年7月至2026年6月。缴存基数核算方式：2025年度职工住房公积金缴存基数为职工个人2024年月平均工资。职工月平均工资按照职工本人2024年1—12月期间的工资总额除以12确定。工资总额组成包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

17、职工在新录用或调入年度内，遇到职工住房公积金缴存基数统一调整时，新录用或新调入职工的缴存基数为自录用或调入之月起至调整之月的月平均工资。

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